地产投资

        

作为专业的权益类地产基金投资事业部,以主动管理能力见长,投资策略定位为机会型(Opportunistic)及增值型(Value-Add)不动产权益投资;

投资方向专注地产开发及城市更新等领域,区域聚焦北京、上海、广州、深圳、天津、重庆等核心城市及其周边地区。




投资方向一:产业驱动型地产开发

        汇力基金拥有广泛的战略合作伙伴资源,自身投资领域亦涵盖不动产及基础设施建设、医疗健康、养老护理、文化教育、科技互联网及金融股权等。凭借强大的跨行业资源整合能力,积极投入产业驱动型地产开发,投资方向涵盖政府PPP项目、三旧改造、新城镇开发建设等。通过主动导入产业,参与政企合作,再凭借强大的金融平台,以基金形式投入到地产开发运作中,最终以多种方式实现灵活退出。




投资方向二:城市更新

        基于在一线城市存量物业方面的优质项目资源及专业评判能力,以不动产投资基金低价收购/租赁未能充分发挥商机的优质不动产项目,并通过嫁接国内顶尖物业改造及运营管理团队,对物业重新进行定位并提升出租率及租金水平,待物业价值充分体现后,再依靠广泛的金融渠道实现获利退出,方式包括但不限于整体出售,资产证券化,上市或并购,REITs或类REITs产品发行等。